1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
30.0万円/㎡
前年比+151.5%
鹿児島市
30.0万円/㎡
前年比+151.5%
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東和パークハイツ池之上
鹿児島県鹿児島市池之上町
鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩11分
1995年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 71.35㎡の場合
相場
1,391万円
19.5万円/㎡
874
1,219
1,564
1,908
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,564万円
17.1万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
東和パークハイツ池之上
1,280万円（17.9万円/㎡）/ 2階 / 71.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 1,280万円 | 17.9万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,350万円 | 18.9万円 | 8階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,350万円 | 19.6万円 | 8階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,480万円 | 21.6万円 | 4階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,400万円 | 19.6万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,400万円 | 20.4万円 | 4階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,680万円 | 23.5万円 | 8階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,850万円 | 25.1万円 | 3階 | 73.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 1,730万円 | 24.2万円 | 8階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 東和パークハイツ池之上 鹿児島市池之上町 | 鹿児島駅11分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンブリーゼ原良 鹿児島市原良五丁目 | 鹿児島中央駅29分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/17 | ニューライフガーデン西坂元 鹿児島市西坂元町 | 桜島桟橋通駅18分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/14 | ダイアパレス新照院 鹿児島市新照院町 | 加治屋町駅11分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション城山 鹿児島市城山町 | 鹿児島駅9分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/19 | ニューライフ西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田（交通局前）駅9分 | 1,250万円 | 20.1万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/07 | エミネンス谷山 鹿児島市谷山中央一丁目 | 谷山駅10分 | 1,730万円 | 22.0万円 | 78.69㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ニューライフ谷山中央 鹿児島市谷山中央五丁目 | 慈眼寺駅12分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.81㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/03 | アーク南鹿児島 鹿児島市新栄町 | 南鹿児島駅13分 | 1,349万円 | 20.8万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で151.5%上昇、鹿児島市では151.5%上昇しています。